Le prêt amortissable est un prêt dont le capital est amorti dans le temps. L’emprunteur rembourse une partie du capital à chaque échéance, mensuelle ou trimestrielle, ainsi qu’une part d’intérêts. Le prêt amortissable peut être de 2 natures :
– À taux fixe : le taux d’intérêt sera invariable du début à la fin du prêt.
– À taux variable : le taux d’intérêt sera calculé sur la base d’un taux fixe auquel s’additionnera un taux variable. La part variable donnera lieu à une révision chaque année à date anniversaire.
Le prêt amortissable présente l’avantage d’étaler dans le temps le remboursement du capital. Toutefois, une durée particulièrement longue augmente les intérêts payés.